Altbausanierung

Definition: Die Glasversicherung deckt Schäden an Verglasungen wie Fenstern, Türen oder Wintergärten ab. Hintergrund: Altbauten haben oft große, historische oder Sonderverglasungen. Reparaturen sind kostenintensiv und erfordern Spezialanfertigungen. Relevanz für Versicherung: Eine Glasversicherung ist eine sinnvolle Ergänzung zur Gebäudeversicherung, um hohe Kosten bei Glasbruch abzusichern.

Definition: Das Fundament ist die tragende Basis eines Gebäudes, die die Last in den Boden überträgt. Hintergrund: Fundamente von Altbauten bestehen oft aus Bruchstein oder unzureichend abgedichtetem Beton. Schäden durch Setzungen oder Feuchtigkeit sind häufig. Relevanz für Versicherung: Fundamentschäden sind meist nicht direkt versichert. Indirekte Schäden durch Erdbeben oder Leitungswasser können abgedeckt sein.

Definition: Wanddurchfeuchtung bezeichnet das Eindringen von Feuchtigkeit in Mauerwerk. Hintergrund: Altbauten sind durch fehlende Abdichtungen anfällig. Dauerhafte Feuchtigkeit führt zu Schimmel, Rissen und Substanzverlust. Relevanz für Versicherung: Langzeitschäden durch Wanddurchfeuchtung sind nicht versichert. Nur Schäden durch versicherte Ereignisse sind gedeckt.

Definition: Innenputz Kalk ist ein traditioneller Wandputz auf Kalkbasis für Innenräume. Hintergrund: Er ist diffusionsoffen, reguliert Feuchtigkeit und ist daher besonders für Altbauten geeignet. Kalkputze sind langlebig und fördern ein gesundes Raumklima. Relevanz für Versicherung: Schäden am Innenputz sind in der Regel Folge anderer versicherter Schäden, etwa durch Leitungswasser. Wichtig ist die realistische Kalkulation der Sanierungskosten.

Definition: Ein Bauschaden ist eine Beeinträchtigung der Gebrauchstauglichkeit oder Sicherheit eines Gebäudes durch Fehler, Alterung oder äußere Einwirkungen. Hintergrund: Altbauten sind anfällig für Risse, Durchfeuchtungen oder Holzschäden. Diese erfordern teure Sanierungen und Gutachten. Relevanz für Versicherung: Bauschäden sind in der Regel nicht automatisch gedeckt. Versicherer unterscheiden zwischen versicherten Schadensereignissen und schleichender Abnutzung.

Definition: Lehmputz ist ein ökologischer Putz aus Lehm, der seit Jahrhunderten im Bauwesen genutzt wird. Hintergrund: Altbauten enthalten oft Lehmputze, da sie feuchtigkeitsregulierend und nachhaltig sind. Sie fördern ein gesundes Raumklima, sind aber empfindlich gegenüber Feuchtigkeit. Relevanz für Versicherung: Schäden an Lehmputzen entstehen meist durch Wassereinwirkung. Sie sind nur abgesichert, wenn die Ursache ein versichertes Schadenereignis ist.

Definition: Ein Hagelschaden entsteht durch die Einwirkung von Hagelkörnern auf Dach, Fassade oder Fenster. Hintergrund: Altbauten mit älteren Dächern oder Fenstern sind besonders anfällig. Schäden können massive Reparaturkosten verursachen. Relevanz für Versicherung: Hagelschäden sind über die Wohngebäudeversicherung abgedeckt. Wichtig ist eine realistische Versicherungssumme, um hohe Kosten abzufangen.

Definition: Photovoltaik Altbau bezeichnet die Installation von Solarmodulen auf älteren Gebäuden. Hintergrund: Die Nachrüstung auf Altbaudächern ist technisch anspruchsvoll. Sie steigert den Wert und die Energieautarkie des Gebäudes. Relevanz für Versicherung: Photovoltaikanlagen müssen in die Gebäudeversicherung eingeschlossen werden. Ohne Anpassung besteht kein Schutz bei Schäden.