Lexikon für Altbau-, Gründerzeit- und Gebäudeversicherungen

Definition: Abdichtung Keller bezeichnet Maßnahmen zum Schutz der Kellerwände und -böden gegen eindringende Feuchtigkeit. Hintergrund: In Altbauten ist die Kellerabdichtung oft unzureichend oder nicht mehr intakt. Feuchtigkeit kann Mauerwerk und Bausubstanz erheblich schädigen, was aufwändige Sanierungen erfordert. Relevanz für Versicherung: Versicherer prüfen bei Altbauten die Feuchtigkeitsrisiken. Schäden durch eindringendes Grundwasser sind meist nicht gedeckt, können aber über Elementarschadenversicherungen abgesichert werden.

Definition: Die Abdichtung Sockel schützt den Übergangsbereich zwischen Erdreich und Fassade vor Feuchtigkeit. Hintergrund: Altbauten haben oft keine oder nur mangelhafte Sockelabdichtungen. Dies führt zu Durchfeuchtungen, Frostschäden und abplatzendem Putz. Relevanz für Versicherung: Feuchtigkeitsschäden am Sockel gelten als Bauschäden und sind in Standardversicherungen nicht automatisch gedeckt. Eine ausreichende Vorsorge ist daher wichtig.

Definition: Ein Altbau bezeichnet Gebäude, die vor 1945 oder in Gründerzeit und Jugendstil errichtet wurden und typische Merkmale wie hohe Decken und Massivbauweise aufweisen. Hintergrund: Altbauten haben besonderen architektonischen Wert, aber auch höhere Instandhaltungs- und Sanierungskosten. Typische Schwachstellen sind Leitungen, Dämmung und Dach. Relevanz für Versicherung: Die Versicherung von Altbauten erfordert spezielle Policen mit Berücksichtigung der hohen Wiederherstellungskosten und denkmalgerechter Sanierung.

Definition: Altbaufenster sind historische Fensterkonstruktionen, meist aus Holz, oft als Kasten- oder Doppelfenster ausgeführt. Hintergrund: Sie prägen den Charakter von Altbauten, sind aber energetisch oft problematisch und wartungsintensiv. Austausch oder Sanierung erfordern Fachwissen und ggf. Genehmigungen. Relevanz für Versicherung: Fenster sind typische Schadensstellen (Einbruch, Glasbruch). Eine Glasversicherung und realistische Kalkulation der Sanierungskosten sind sinnvoll.

Definition: Altbauparkett sind hochwertige Holzböden in Altbauten, meist Fischgrät- oder Tafelparkett. Hintergrund: Sie sind handwerklich aufwendig gefertigt und von hohem Wert. Schäden entstehen häufig durch Feuchtigkeit, Heizungsprobleme oder unsachgemäße Sanierungen. Relevanz für Versicherung: Eine Gebäudeversicherung deckt Parkettschäden bei Brand, Leitungswasser oder Sturm. Der hohe Restaurierungswert muss in der Versicherungssumme berücksichtigt werden.

Definition: Altbausanierung bezeichnet umfassende Modernisierungs- und Erhaltungsmaßnahmen an älteren Gebäuden. Hintergrund: Sie reicht von energetischen Verbesserungen bis hin zu denkmalgerechter Restaurierung. Altbauten sind oft sanierungsbedürftig, um heutigen Standards zu genügen. Relevanz für Versicherung: Während Sanierungen sind spezielle Bauleistungs- oder Sanierungsversicherungen notwendig. Nach Abschluss muss die Police an den neuen Wert angepasst werden.

Definition: Altes Haus ist ein umgangssprachlicher Begriff für ältere, nicht modernisierte Gebäude, unabhängig von Denkmalschutzstatus. Hintergrund: Alte Häuser haben oft veraltete Technik, schlechtere Dämmung und erhöhten Sanierungsbedarf. Sie sind preiswerter in der Anschaffung, aber kostenintensiv in der Instandhaltung. Relevanz für Versicherung: Für alte Häuser gelten ähnliche Anforderungen wie für Altbauten. Versicherungen müssen an die Bausubstanz und Risiken angepasst werden.

Definition: Altlasten sind umweltgefährdende Stoffe im Boden oder in Gebäuden, wie Schadstoffe oder kontaminierte Materialien. Hintergrund: Altbauten können belastet sein, z. B. durch Asbest, alte Öltanks oder Schwermetalle. Dies erschwert Sanierungen und senkt den Immobilienwert. Relevanz für Versicherung: Altlasten sind in der Gebäudeversicherung nicht abgedeckt. Eigentümer haften selbst. Eine frühzeitige Untersuchung ist empfehlenswert.

Definition: Ein Anbau Altbau ist die Erweiterung eines bestehenden Gebäudes um zusätzliche Flächen. Hintergrund: Bei Altbauten sind Anbauten genehmigungspflichtig und müssen baulich sowie optisch in das Gesamtbild passen. Dies kann hohe Kosten verursachen. Relevanz für Versicherung: Der Anbau verändert den Gebäudewert. Eine Meldung an die Versicherung ist erforderlich, um Unterversicherung zu vermeiden.

Definition: Ein Anstrichsystem Holz umfasst Schutz- und Farbanstriche für Holzbauteile, wie Fenster, Türen oder Balken. Hintergrund: Im Altbau sind Holzelemente oft witterungsbelastet. Regelmäßige Pflege mit geeigneten Anstrichen ist notwendig, um Schäden durch Fäulnis oder Schädlinge zu verhindern. Relevanz für Versicherung: Schäden durch unterlassene Instandhaltung sind nicht versichert. Eine regelmäßige Pflege schützt die Bausubstanz und reduziert das Schadenrisiko.

Definition: Eine Balkendecke ist eine Deckenkonstruktion aus Holzbalken mit aufliegendem Bodenbelag. Hintergrund: In Altbauten sind Balkendecken weit verbreitet. Sie bieten Stabilität, sind aber anfällig für Feuchtigkeit, Schädlinge und Setzungen. Relevanz für Versicherung: Schäden an Balkendecken können gravierend sein. Versicherungen berücksichtigen den hohen Sanierungsaufwand, insbesondere bei denkmalgeschützten Gebäuden.

Definition: Der Balkenkopf ist das Ende eines Holzbalkens, das in die Wand eingelassen ist. Hintergrund: In Altbauten sind Balkenköpfe oft durch Feuchtigkeit oder Schädlinge geschädigt. Dies gefährdet die Statik und erfordert aufwändige Sanierungen. Relevanz für Versicherung: Sanierungskosten sind hoch und müssen bei der Versicherungssumme berücksichtigt werden. Schäden durch Feuchtigkeit sind nicht immer gedeckt.

Definition: Ein Bauantrag ist das formale Verfahren zur Genehmigung von Bau- oder Sanierungsmaßnahmen. Hintergrund: Auch bei Altbauten müssen Umbauten oder Modernisierungen genehmigt werden. Besonders bei Denkmalschutz gelten strenge Vorgaben. Relevanz für Versicherung: Versicherer prüfen, ob Arbeiten genehmigt waren. Nicht genehmigte Baumaßnahmen können den Versicherungsschutz gefährden.

Definition: Bauauflagen Altbau sind behördliche Vorgaben für Sanierungen und Umbauten in Altbauten. Hintergrund: Sie betreffen häufig Statik, Brandschutz oder Energieeffizienz. Bei Denkmalschutz können zusätzliche Auflagen hinzukommen. Relevanz für Versicherung: Auflagen erhöhen die Sanierungskosten. Versicherungen müssen diese Kosten realistisch abbilden.

Definition: Die Baugenehmigung ist die behördliche Erlaubnis zur Durchführung eines Bauvorhabens. Hintergrund: Altbau-Sanierungen oder Anbauten erfordern meist eine Genehmigung. Fehlende Genehmigungen können Bußgelder oder Rückbauten nach sich ziehen. Relevanz für Versicherung: Versicherungen können bei Schäden im Rahmen nicht genehmigter Maßnahmen die Leistung verweigern.

Definition: Die Bauordnung ist ein Landesgesetz, das Bauvorschriften und Sicherheitsstandards regelt. Hintergrund: Altbauten entsprechen oft nicht heutigen Bauordnungen. Umbauten und Sanierungen müssen sich jedoch daran orientieren. Relevanz für Versicherung: Verstöße gegen die Bauordnung können den Versicherungsschutz gefährden. Einhaltung ist daher essenziell.

Definition: Bauphysik Altbau beschreibt die Wechselwirkungen von Wärme, Feuchtigkeit und Schall in alten Gebäuden. Hintergrund: Altbauten weisen oft Schwachstellen wie Wärmebrücken oder unzureichende Dämmung auf. Eine fundierte bauphysikalische Betrachtung ist wichtig für Sanierungen. Relevanz für Versicherung: Bauschäden durch Feuchtigkeit oder Schimmel können teuer werden. Versicherungen berücksichtigen bauphysikalische Risiken bei der Prämiengestaltung.

Definition: Ein Bauschaden ist eine Beeinträchtigung der Gebrauchstauglichkeit oder Sicherheit eines Gebäudes durch Fehler, Alterung oder äußere Einwirkungen. Hintergrund: Altbauten sind anfällig für Risse, Durchfeuchtungen oder Holzschäden. Diese erfordern teure Sanierungen und Gutachten. Relevanz für Versicherung: Bauschäden sind in der Regel nicht automatisch gedeckt. Versicherer unterscheiden zwischen versicherten Schadensereignissen und schleichender Abnutzung.

Definition: Historische Baustoffe sind Materialien, die traditionell im Altbau verwendet wurden, wie Ziegel, Naturstein oder Holz. Hintergrund: Sie prägen den Charakter von Altbauten, sind aber teils schwer verfügbar und teuer in der Beschaffung. Originaltreue Sanierungen erfordern diese Materialien. Relevanz für Versicherung: Hohe Kosten für historische Baustoffe müssen bei der Versicherungssumme berücksichtigt werden, um realistische Entschädigungen sicherzustellen.

Definition: Die Bausubstanz umfasst die Gesamtheit der baulichen Teile eines Gebäudes. Hintergrund: Bei Altbauten ist die Bausubstanz häufig durch Alterung, Feuchtigkeit oder Schädlinge beeinträchtigt. Eine fachgerechte Instandhaltung ist notwendig. Relevanz für Versicherung: Der Zustand der Bausubstanz beeinflusst die Versicherbarkeit. Schlechter Zustand kann zu Risikozuschlägen oder Leistungsausschlüssen führen.

Definition: Der Dachausbau Altbau bezeichnet die nachträgliche Nutzung des Dachraums als Wohn- oder Nutzfläche. Hintergrund: Viele Altbauten besitzen große Dachräume, die bisher ungenutzt sind. Der Ausbau erfordert Dämmung, Statikprüfung und oft auch Genehmigungen, insbesondere bei denkmalgeschützten Gebäuden. Relevanz für Versicherung: Ein Dachausbau erhöht den Gebäudewert und muss der Versicherung gemeldet werden. Nicht angepasste Policen führen sonst zu Unterversicherung.

Definition: Dachdämmung bezeichnet die Wärmedämmung des Dachbereichs, um Energieverluste zu reduzieren. Hintergrund: In Altbauten ist die Dachdämmung häufig unzureichend. Nachträgliche Dämmungen verbessern die Energieeffizienz, sind aber technisch anspruchsvoll. Relevanz für Versicherung: Eine ordnungsgemäße Dachdämmung senkt das Risiko von Feuchtigkeitsschäden. Für die Versicherung ist der Sanierungszustand ein wichtiger Faktor bei der Prämiengestaltung.

Definition: Eine Dachgaube ist ein aus dem Dach herausragendes Bauteil mit Fenstern zur Belichtung und Belüftung. Hintergrund: Dachgauben sind typisch für Altbauten und prägen deren Erscheinungsbild. Der Einbau oder die Sanierung ist genehmigungspflichtig und oft kostenintensiv. Relevanz für Versicherung: Gauben sind potenzielle Schwachstellen für Wassereintritt. Versicherungen berücksichtigen die erhöhte Schadensanfälligkeit.

Definition: Dachsanierung umfasst die Erneuerung oder Instandsetzung der Dachkonstruktion und Eindeckung. Hintergrund: Altbaudächer sind oft sanierungsbedürftig. Sanierungen verbessern nicht nur die Statik und Wärmedämmung, sondern auch den Schutz vor Witterungseinflüssen. Relevanz für Versicherung: Ein unsaniertes Dach erhöht das Schadensrisiko erheblich. Versicherungen verlangen bei Schäden oft den Nachweis regelmäßiger Instandhaltung.

Definition: Der Dachstuhl ist die tragende Holzkonstruktion des Daches. Hintergrund: In Altbauten bestehen Dachstühle häufig aus Massivholz. Typische Probleme sind Schädlingsbefall, Fäulnis und statische Schwächen. Relevanz für Versicherung: Schäden am Dachstuhl sind kostenintensiv. Versicherungen kalkulieren Risiken höher ein, wenn der Dachstuhl nicht regelmäßig geprüft oder saniert wird.

Definition: Die Deckenhöhe Altbau beschreibt die meist überdurchschnittlich hohen Räume von Altbauten. Hintergrund: Altbauwohnungen zeichnen sich durch Raumhöhen von 3 Metern oder mehr aus. Dies ist architektonisch reizvoll, erhöht aber Heizkosten und Sanierungsaufwand. Relevanz für Versicherung: Höhere Räume bedeuten größere Flächen und höhere Baukosten. Versicherungen berücksichtigen dies in der Wertberechnung.

Definition: Denkmalschutz umfasst rechtliche Regelungen zum Schutz historischer Gebäude und Bausubstanz. Hintergrund: Altbauten können unter Denkmalschutz stehen. Sanierungen sind dann genehmigungspflichtig und müssen bestimmte Vorgaben erfüllen. Relevanz für Versicherung: Denkmalschutz führt zu höheren Sanierungskosten. Versicherungen müssen individuell angepasst werden, um den erhöhten Aufwand abzudecken.

Definition: Doppelfenster bestehen aus zwei hintereinanderliegenden Fensterrahmen mit Glasscheiben. Hintergrund: Sie sind typisch für Altbauten und bieten besseren Schallschutz, jedoch oft unzureichenden Wärmeschutz. Austausch oder Restaurierung erfordert Fachwissen. Relevanz für Versicherung: Fenster gelten als Schadensschwerpunkt. Glasbruch oder Einbruchschäden können über Zusatzversicherungen abgesichert werden.

Definition: Dreifachverglasung bezeichnet moderne Fenster mit drei Glasscheiben und verbessertem Wärmeschutz. Hintergrund: Altbauten werden im Rahmen von Sanierungen häufig mit Dreifachverglasung ausgestattet. Dies reduziert Heizkosten, verändert aber mitunter das Erscheinungsbild. Relevanz für Versicherung: Neue Fenster erhöhen den Gebäudewert. Versicherungen müssen den veränderten Wert berücksichtigen, um Unterversicherung zu vermeiden.

Definition: Durchfeuchtung Mauerwerk beschreibt den Zustand, wenn Feuchtigkeit dauerhaft in das Mauerwerk eindringt. Hintergrund: Altbauten sind besonders anfällig für Feuchtigkeitsschäden durch fehlende Abdichtungen oder aufsteigende Nässe. Dies kann die Statik und Substanz gefährden. Relevanz für Versicherung: Feuchtigkeitsschäden sind teuer in der Sanierung, werden aber von Versicherungen nur bei versicherten Ereignissen abgedeckt. Prävention ist entscheidend.

Definition: Eine energetische Sanierung umfasst bauliche Maßnahmen zur Verbesserung der Energieeffizienz eines Gebäudes. Hintergrund: Altbauten haben meist eine schlechte Wärmedämmung, veraltete Heizungen und hohe Energieverluste. Sanierungen betreffen Dach, Fassade, Fenster und Heizsysteme. Förderungen von KfW und BAFA unterstützen Eigentümer. Relevanz für Versicherung: Energetische Sanierungen steigern den Gebäudewert. Versicherer berücksichtigen den höheren Wert und verlangen ggf. Anpassungen der Versicherungssumme.

Definition: Der Energieausweis Altbau dokumentiert den energetischen Zustand eines Gebäudes und gibt Auskunft über den Energiebedarf. Hintergrund: Seit 2009 ist der Energieausweis für den Verkauf oder die Vermietung von Immobilien Pflicht. Gerade bei Altbauten zeigt er erhebliche Sanierungsbedarfe auf. Relevanz für Versicherung: Ein Energieausweis hat keinen direkten Einfluss auf Policen, kann aber bei Sanierungen und Wertermittlungen wichtig sein. Versicherer achten auf energetische Schwächen, die Schadenrisiken erhöhen.

Definition: Die Energieeinsparverordnung (EnEV) war eine gesetzliche Grundlage zur Reduzierung des Energieverbrauchs von Gebäuden, mittlerweile im Gebäudeenergiegesetz (GEG) aufgegangen. Hintergrund: Auch Altbauten müssen bei Sanierungen bestimmte energetische Mindeststandards einhalten. Das betrifft Dämmung, Fenster und Heizungsanlagen. Relevanz für Versicherung: Versicherungen achten auf den Sanierungsstand. Nichteinhaltung gesetzlicher Vorgaben kann den Wert mindern und Sanierungskosten erhöhen.

Definition: Ensembleschutz bezeichnet den Schutz einer gesamten Häusergruppe oder eines Straßenzuges wegen ihres historischen Gesamtbildes. Hintergrund: Altbauten innerhalb eines Ensembles dürfen nur eingeschränkt verändert werden. Sanierungen erfordern behördliche Genehmigungen und verursachen oft höhere Kosten. Relevanz für Versicherung: Durch die strengen Vorgaben sind die Sanierungskosten im Schadenfall höher. Versicherungen müssen dies in der Kalkulation berücksichtigen.

Definition: Das Erhaltungsgebot verpflichtet Eigentümer, bestimmte historische Gebäude oder Gebäudeteile zu erhalten. Hintergrund: In Altbaugebieten mit besonderem Stadtbild ist das Erhaltungsgebot häufig Teil von Satzungen. Umbauten oder Abrisse sind stark eingeschränkt. Relevanz für Versicherung: Das Erhaltungsgebot erhöht die Wiederherstellungskosten. Versicherungen müssen den Mehraufwand bei Schäden berücksichtigen.

Definition: Erneuerbare Energien im Altbau umfassen den Einsatz von Solarthermie, Photovoltaik, Wärmepumpen oder Biomasse-Heizungen. Hintergrund: Der Einsatz ist technisch anspruchsvoll, da historische Gebäude oft besondere bauliche Anforderungen haben. Förderungen erleichtern die Umsetzung. Relevanz für Versicherung: Anlagen wie PV oder Wärmepumpen müssen in der Versicherung eingeschlossen werden. Schäden daran oder durch sie verursachte Risiken erhöhen die Kosten.

Definition: Estrichsanierung bezeichnet die Instandsetzung von Estrichböden, etwa bei Rissen, Feuchtigkeit oder Abnutzung. Hintergrund: In Altbauten ist der Estrich häufig beschädigt oder nicht den heutigen Anforderungen entsprechend. Eine Sanierung ist oft Voraussetzung für den Einbau neuer Bodenbeläge. Relevanz für Versicherung: Estrichschäden selbst sind selten versichert. Tritt jedoch ein Schaden durch Leitungswasser oder Gebäudebewegungen auf, greift die Gebäudeversicherung.

Definition: Fachwerk im Altbau beschreibt Holzkonstruktionen mit Gefachen, die Teil der tragenden Struktur sind. Hintergrund: Viele Altbauten, insbesondere in ländlichen Regionen, weisen Fachwerkelemente auf. Diese sind anfällig für Feuchtigkeit und Schädlinge, haben aber hohen historischen Wert. Relevanz für Versicherung: Schäden am Fachwerk sind aufwendig und teuer zu sanieren. Versicherungen müssen dies durch eine passende Versicherungssumme berücksichtigen.

Definition: Fassadendämmung ist die Wärmedämmung der Außenwände eines Gebäudes. Hintergrund: Bei Altbauten ist die Fassadendämmung oft nicht vorhanden. Nachträgliche Dämmungen sind bautechnisch anspruchsvoll und bei denkmalgeschützten Fassaden häufig nicht zulässig. Relevanz für Versicherung: Fassadendämmungen erhöhen den Gebäudewert. Versicherungen müssen den neuen Wert anpassen. Schäden durch unsachgemäße Dämmungen können hohe Kosten verursachen.

Definition: Fenstersanierung umfasst die Instandsetzung oder Erneuerung von Fenstern im Altbau. Hintergrund: Alte Fenster sind energetisch ineffizient, aber oft historisch wertvoll. Sanierungen erfordern handwerkliches Können und teilweise denkmalgerechte Verfahren. Relevanz für Versicherung: Fenster gelten als besonders schadensanfällig. Glasbruch, Einbruch oder Feuchtigkeitsschäden sind typische Risiken, die Versicherungen berücksichtigen.

Definition: Feuchtigkeitsschäden entstehen, wenn Wasser in Bauteile eindringt und dort Schäden verursacht. Hintergrund: Altbauten sind besonders anfällig, da Abdichtungen und Baumaterialien häufig nicht mehr intakt sind. Folgen sind Schimmel, Risse und Substanzverluste. Relevanz für Versicherung: Nur Schäden durch versicherte Ereignisse wie Rohrbruch oder Rückstau sind gedeckt. Langsame Durchfeuchtung zählt meist nicht dazu. Prävention ist entscheidend.

Definition: Die Feuerversicherung ist eine Absicherung gegen Schäden durch Brand, Blitzschlag oder Explosion. Hintergrund: Sie ist ein klassischer Bestandteil der Gebäudeversicherung. Gerade Altbauten mit Holzbalken und alter Elektrik sind stark brandgefährdet. Relevanz für Versicherung: Eine Feuerversicherung ist unverzichtbar. Für Altbauten prüfen Versicherer die Brandlast besonders genau und setzen entsprechende Versicherungssummen an.

Definition: Flachdachsanierung umfasst die Instandsetzung oder Erneuerung von Flachdächern. Hintergrund: Altbauten mit Flachdach leiden oft unter Undichtigkeiten und Feuchtigkeitsschäden. Sanierungen sind komplex und kostenintensiv. Relevanz für Versicherung: Schäden durch undichte Flachdächer sind häufige Schadenursachen. Versicherer verlangen oft den Nachweis regelmäßiger Wartung.

Definition: Historische Fliesen sind original erhaltene Boden- oder Wandbeläge mit kunstvollen Mustern. Hintergrund: Sie prägen das Erscheinungsbild vieler Altbauten. Der Erhalt ist aufwendig, und Ersatz ist teuer oder kaum verfügbar. Relevanz für Versicherung: Bei Schäden müssen oft Spezialanfertigungen hergestellt werden. Versicherungen sollten ausreichend hohe Summen für Wiederherstellung kalkulieren.

Definition: Das Fundament ist die tragende Basis eines Gebäudes, die die Last in den Boden überträgt. Hintergrund: Fundamente von Altbauten bestehen oft aus Bruchstein oder unzureichend abgedichtetem Beton. Schäden durch Setzungen oder Feuchtigkeit sind häufig. Relevanz für Versicherung: Fundamentschäden sind meist nicht direkt versichert. Indirekte Schäden durch Erdbeben oder Leitungswasser können abgedeckt sein.

Definition: Eine Fundamentverstärkung dient der Stabilisierung und Tragfähigkeitserhöhung von Fundamenten. Hintergrund: Altbauten erfordern häufig Verstärkungen, wenn Setzungen oder Risse auftreten. Die Maßnahmen sind technisch anspruchsvoll und teuer. Relevanz für Versicherung: Kosten für Verstärkungen sind nicht versichert. Nur Schäden durch versicherte Ereignisse wie Erdbeben oder Überschwemmung sind gedeckt.

Definition: Eine Fußbodenheizung Altbau ist ein modernes Heizsystem, das in Altbauten nachgerüstet wird. Hintergrund: Der Einbau ist komplex, da Estrich und Bodenkonstruktionen angepasst werden müssen. Es verbessert den Wohnkomfort und die Energieeffizienz. Relevanz für Versicherung: Nachrüstung erhöht den Gebäudewert. Schäden durch Leitungswasser in Fußbodenheizungen sind über die Gebäudeversicherung abgesichert.

Definition: Fördermittel Sanierung sind finanzielle Zuschüsse oder Kredite für Bau- und Modernisierungsmaßnahmen. Hintergrund: Altbausanierungen sind kostenintensiv. Bund, Länder und Kommunen unterstützen mit Programmen für Energieeffizienz und Denkmalschutz. Relevanz für Versicherung: Fördermittel ersetzen keine Versicherung. Schäden am sanierten Gebäude müssen unabhängig von Zuschüssen abgesichert sein.

Definition: Die Förderung KfW umfasst Kredite und Zuschüsse der Kreditanstalt für Wiederaufbau für energetische Sanierungen. Hintergrund: Altbauten profitieren von KfW-Programmen, etwa für Dämmung, Heizungsmodernisierung oder erneuerbare Energien. Voraussetzungen sind fachgerechte Ausführung und Nachweise. Relevanz für Versicherung: KfW-Maßnahmen erhöhen den Gebäudewert. Versicherungen sollten angepasst werden, damit keine Unterversicherung entsteht.

Definition: Landesprogramme fördern die Sanierung und Modernisierung von Altbauten mit regionalen Zuschüssen. Hintergrund: Jedes Bundesland hat eigene Förderinstrumente, oft mit Schwerpunkt auf Energieeinsparung oder Denkmalschutz. Eigentümer können mehrere Programme kombinieren. Relevanz für Versicherung: Auch mit Förderung bleiben Risiken wie Brand, Leitungswasser oder Sturm bestehen. Versicherungen sichern diese finanziellen Risiken ab.

Definition: Die Gebäudeversicherung Altbau schützt Eigentümer älterer Gebäude vor Schäden durch Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel. Hintergrund: Altbauten weisen oft höhere Risiken durch veraltete Technik, Holzkonstruktionen oder unzureichende Abdichtungen auf. Sanierungskosten sind meist höher als bei Neubauten. Relevanz für Versicherung: Eine spezialisierte Gebäudeversicherung für Altbau ist notwendig, um Unterversicherung zu vermeiden und denkmalgerechte Wiederherstellung zu gewährleisten.

Definition: Gefahrstoffe im Altbau sind gesundheits- oder umweltgefährdende Materialien, wie Asbest, PCB oder alte Holzschutzmittel. Hintergrund: Viele Altbauten enthalten solche Stoffe in Putzen, Farben oder Isolierungen. Ihre Entsorgung ist aufwendig und teuer. Relevanz für Versicherung: Schäden oder Sanierungskosten durch Gefahrstoffe sind nicht gedeckt. Eigentümer müssen bei Sanierungen mit hohen Eigenkosten rechnen.

Definition: Gerüstbau Altbau umfasst die Errichtung von Gerüsten zur Durchführung von Sanierungs- oder Restaurierungsarbeiten. Hintergrund: Altbauten erfordern oft besondere Gerüstkonstruktionen, etwa bei hohen Fassaden oder unregelmäßigen Grundrissen. Dies verursacht hohe Kosten. Relevanz für Versicherung: Gerüstbaukosten sind bei Sanierungsschäden häufig mitversichert, können aber die Gesamtkosten eines Schadens deutlich erhöhen.

Definition: Ein Gewölbekeller ist ein unterirdischer Raum mit tonnenförmigem oder kreuzförmigem Mauerwerksgewölbe. Hintergrund: Gewölbekeller sind typisch für Alt- und Gründerzeithäuser. Sie sind stabil, aber anfällig für Feuchtigkeit und Durchfeuchtung. Relevanz für Versicherung: Schäden durch Grundwasser oder Feuchtigkeit sind meist nicht gedeckt. Versicherer prüfen das Risiko bei Abschluss der Police.

Definition: Die Glasversicherung deckt Schäden an Verglasungen wie Fenstern, Türen oder Glasbausteinen ab. Hintergrund: Altbauten haben oft große oder künstlerisch gestaltete Fenster. Reparaturen sind teuer und erfordern Spezialanfertigungen. Relevanz für Versicherung: Eine Glasversicherung ist eine sinnvolle Ergänzung zur Gebäudeversicherung, um hohe Kosten durch Glasbruch abzusichern.

Definition: Das Grundbuch ist ein amtliches Register, in dem Eigentumsverhältnisse und Belastungen von Grundstücken dokumentiert sind. Hintergrund: Bei Altbauten können Grundbucheinträge zu Lasten oder Rechten enthalten, die für Nutzung und Sanierung wichtig sind. Relevanz für Versicherung: Versicherungen orientieren sich am Grundbuch, um Eigentümer zu identifizieren. Belastungen wie Wegerechte können die Risikoeinschätzung beeinflussen.

Definition: Ein Gründerzeithaus ist ein Gebäude aus der Zeit zwischen 1871 und 1918, oft mit reich verzierter Fassade und hohen Decken. Hintergrund: Diese Altbauten prägen viele Städte. Sie haben hohen kulturellen Wert, erfordern aber aufwendige Sanierungen, besonders bei Fassade und Haustechnik. Relevanz für Versicherung: Hohe Sanierungskosten machen spezielle Versicherungslösungen notwendig, um den besonderen Wert dieser Gebäude abzusichern.

Definition: Ein Gutachten Bausubstanz bewertet den baulichen Zustand eines Gebäudes. Hintergrund: Bei Altbauten sind Gutachten wichtig, um Sanierungsbedarf, Schadensrisiken und Kosten realistisch einzuschätzen. Relevanz für Versicherung: Versicherer nutzen Gutachten zur Risikobewertung. Eine schlechte Bausubstanz kann zu höheren Prämien oder Ausschlüssen führen.

Definition: Die Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht schützt Eigentümer unbebauter oder vermieteter Grundstücke vor Haftungsansprüchen Dritter. Hintergrund: Altbauten mit Höfen, Gehwegen oder Zufahrten bergen Haftungsrisiken, etwa durch Sturzunfälle oder mangelhafte Instandhaltung. Relevanz für Versicherung: Eine Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht ist unerlässlich, um finanzielle Risiken aus Schadensersatzforderungen abzusichern.

Definition: Ein Hagelschaden entsteht durch die Einwirkung von Hagelkörnern auf Dach, Fassade oder Fenster. Hintergrund: Altbauten mit älteren Dächern oder Fenstern sind besonders anfällig. Schäden können massive Reparaturkosten verursachen. Relevanz für Versicherung: Hagelschäden sind über die Wohngebäudeversicherung abgedeckt. Wichtig ist eine realistische Versicherungssumme, um hohe Kosten abzufangen.

Definition: Der Hausschwamm ist ein holzzerstörender Pilz, der massive Schäden an Gebäuden verursacht. Hintergrund: Altbauten mit hoher Feuchtigkeit sind besonders gefährdet. Der Pilz breitet sich schnell aus und zerstört tragende Holzkonstruktionen. Sanierungen sind sehr aufwendig. Relevanz für Versicherung: Hausschwammbefall ist in Standardpolicen meist ausgeschlossen. Nur spezielle Versicherungen oder Zusatzbausteine übernehmen die hohen Sanierungskosten.

Definition: Heizungsmodernisierung bezeichnet den Austausch oder die Erneuerung veralteter Heizungsanlagen. Hintergrund: In Altbauten sind oft ineffiziente Öl- oder Gasheizungen vorhanden. Eine Modernisierung verbessert die Energieeffizienz und senkt Betriebskosten. Relevanz für Versicherung: Der Einbau moderner Heizungen erhöht den Gebäudewert. Versicherungen sollten angepasst werden, damit neue Anlagen mitversichert sind.

Definition: Ein historisches Stadthaus ist ein Altbau im städtischen Raum mit besonderem architektonischem und historischem Wert. Hintergrund: Diese Gebäude prägen Stadtbilder und sind oft denkmalgeschützt. Sanierungen sind teuer und unterliegen strengen Auflagen. Relevanz für Versicherung: Besonderer Versicherungsschutz ist notwendig, da Sanierungen deutlich teurer sind. Policen müssen auf den denkmalgerechten Wiederaufbau ausgelegt sein.

Definition: Eine Holzbalkendecke ist eine Deckenkonstruktion aus Holzbalken mit aufliegenden Dielen oder Estrich. Hintergrund: Sie ist typisch für Altbauten, aber anfällig für Schädlinge, Feuchtigkeit und Durchbiegungen. Eine regelmäßige Prüfung ist notwendig. Relevanz für Versicherung: Schäden an Holzbalkendecken sind kostenintensiv. Versicherer berücksichtigen den hohen Sanierungsaufwand bei der Prämienberechnung.

Definition: Holzschutz umfasst Maßnahmen zum Schutz von Holzbauteilen vor Feuchtigkeit, Schädlingen und Pilzen. Hintergrund: Altbauten enthalten viele tragende Holzkonstruktionen. Unzureichender Holzschutz führt zu Substanzverlust und hohen Sanierungskosten. Relevanz für Versicherung: Fehlender Holzschutz kann Schäden verursachen, die nicht versichert sind. Präventive Maßnahmen sind daher entscheidend für den Werterhalt.

Definition: Der Holzwurm ist ein Sammelbegriff für holzzerstörende Käferlarven, die Bauteile durchlöchern. Hintergrund: Altbauten mit ungeschütztem Holz sind stark gefährdet. Befall schwächt tragende Strukturen und kann die Statik gefährden. Relevanz für Versicherung: Holzwurmschäden sind in der Regel nicht versichert. Eigentümer müssen für Bekämpfung und Sanierung selbst aufkommen.

Definition: Eine Horizontalsperre verhindert das Aufsteigen von Feuchtigkeit im Mauerwerk. Hintergrund: Viele Altbauten besitzen keine oder nur unzureichende Sperren. Feuchtigkeitsschäden sind daher ein häufiges Problem und erfordern Sanierungen. Relevanz für Versicherung: Schäden durch fehlende Horizontalsperren sind meist nicht gedeckt. Versicherer erwarten funktionierende Abdichtungen als Basis für Versicherungsschutz.

Definition: Hotelkosten Unterbringung sind Zusatzkosten, die entstehen, wenn ein Gebäude nach einem Schaden unbewohnbar ist. Hintergrund: Nach Brand, Leitungswasserschaden oder ähnlichen Ereignissen müssen Bewohner oft vorübergehend ausziehen. Versicherungen übernehmen die Kosten begrenzt. Relevanz für Versicherung: Die Höhe der übernommenen Hotelkosten variiert je nach Police. Bei Altbauten mit höherem Schadenrisiko ist eine entsprechende Deckung besonders wichtig.

Definition: Innendämmung ist die Wärmedämmung von Innenwänden, um Energieverluste zu verringern. Hintergrund: Bei Altbauten mit denkmalgeschützten Fassaden ist Außendämmung oft unzulässig. Innendämmung ist eine Alternative, birgt aber Risiken für Feuchtigkeit. Relevanz für Versicherung: Falsch ausgeführte Innendämmung kann Schäden verursachen, die nicht versichert sind. Versicherer berücksichtigen fachgerechte Sanierung.

Definition: Innenputz Kalk ist ein traditioneller Wandputz auf Kalkbasis für Innenräume. Hintergrund: Er ist diffusionsoffen, reguliert Feuchtigkeit und ist daher besonders für Altbauten geeignet. Kalkputze sind langlebig und fördern ein gesundes Raumklima. Relevanz für Versicherung: Schäden am Innenputz sind in der Regel Folge anderer versicherter Schäden, etwa durch Leitungswasser. Wichtig ist die realistische Kalkulation der Sanierungskosten.

Definition: Ein Investitionszuschuss ist eine finanzielle Unterstützung von Bund, Ländern oder Kommunen für Bau- oder Sanierungsmaßnahmen. Hintergrund: Bei Altbauten werden Zuschüsse vor allem für energetische Sanierungen oder den Erhalt historischer Substanz gewährt. Sie reduzieren die Eigenkosten von Eigentümern. Relevanz für Versicherung: Zuschüsse mindern zwar die Sanierungskosten, ersetzen aber keine Versicherung. Schäden müssen unabhängig von Fördermitteln abgesichert sein.

Definition: Ein Jugendstilhaus ist ein Gebäude aus der Zeit um 1890–1910, geprägt durch geschwungene Formen und kunstvolle Fassadenelemente. Hintergrund: Jugendstilhäuser sind architektonisch wertvoll und häufig denkmalgeschützt. Sanierungen erfordern spezielles Fachwissen und sind kostenintensiv. Relevanz für Versicherung: Hohe Wiederherstellungskosten machen eine individuell angepasste Gebäudeversicherung erforderlich, um den Wert im Schadenfall zu sichern.

Definition: Kalkputz ist ein mineralischer Putz auf Kalkbasis, der seit Jahrhunderten im Bauwesen genutzt wird. Hintergrund: Er ist diffusionsoffen, reguliert Feuchtigkeit und wirkt schimmelhemmend. In Altbauten ist Kalkputz häufig Teil der historischen Bauweise. Relevanz für Versicherung: Schäden am Kalkputz sind meist Folge von Feuchtigkeitsschäden. Diese können über die Gebäudeversicherung abgesichert sein, wenn sie auf ein versichertes Ereignis zurückgehen.

Definition: Ein Kastenfenster besteht aus zwei hintereinanderliegenden Fensterflügeln in getrennten Rahmen. Hintergrund: Kastenfenster sind typisch für Altbauten und bieten guten Schallschutz, jedoch geringen Wärmeschutz. Sanierungen sind technisch aufwendig und genehmigungspflichtig. Relevanz für Versicherung: Fensterschäden sind häufige Schadenursachen. Glasbruch kann über eine Glasversicherung abgesichert werden.

Definition: Kellerabdichtung bezeichnet bauliche Maßnahmen, um Keller vor eindringendem Wasser zu schützen. Hintergrund: Viele Altbauten haben unzureichend abgedichtete Keller. Feuchtigkeit führt zu Schimmel und Schäden an der Bausubstanz. Relevanz für Versicherung: Schäden durch Grund- oder Sickerwasser sind nicht automatisch gedeckt. Eine Elementarschadenversicherung bietet zusätzlichen Schutz.

Definition: Ein Kellergewölbe ist eine unterirdische Gewölbekonstruktion aus Stein oder Ziegeln. Hintergrund: Kellergewölbe sind stabil, aber anfällig für Feuchtigkeit und Durchfeuchtung. Sie sind häufig Teil historischer Stadthäuser. Relevanz für Versicherung: Versicherungsschutz ist eingeschränkt, da Schäden durch dauerhafte Feuchtigkeit oft nicht abgedeckt sind. Prävention ist entscheidend.

Definition: Kernsanierung bezeichnet die vollständige Erneuerung eines Gebäudes bis auf die tragende Substanz. Hintergrund: Altbauten erfordern oft eine Kernsanierung, um heutigen Standards zu genügen. Dazu gehören neue Leitungen, Dämmung und Haustechnik. Relevanz für Versicherung: Während der Kernsanierung ist eine Bauleistungsversicherung erforderlich. Nach Abschluss muss die Police auf den neuen Gebäudewert angepasst werden.

Definition: Die KfW-Förderung umfasst Zuschüsse und Kredite der Kreditanstalt für Wiederaufbau für energetische Sanierungen. Hintergrund: Altbausanierungen profitieren von KfW-Programmen für Dämmung, Heizungen oder erneuerbare Energien. Sie sind an technische Standards gebunden. Relevanz für Versicherung: Geförderte Maßnahmen erhöhen den Gebäudewert. Versicherungen müssen diesen Wert berücksichtigen, um Unterversicherung zu vermeiden.

Definition: Eine Klinkerfassade ist eine Außenwandverkleidung aus hart gebrannten Ziegelsteinen. Hintergrund: Klinkerfassaden sind langlebig und pflegeleicht, aber in Altbauten durch Frost und Feuchtigkeit gefährdet. Reparaturen sind kostenintensiv. Relevanz für Versicherung: Schäden durch Sturm, Hagel oder Frost sind in der Gebäudeversicherung enthalten. Der hohe Instandhaltungswert muss berücksichtigt werden.

Definition: Kommunale Förderung bezeichnet Zuschüsse von Städten und Gemeinden für Bau- oder Sanierungsmaßnahmen. Hintergrund: Viele Kommunen unterstützen die Erhaltung von Altbauten oder Maßnahmen zur Energieeinsparung. Förderhöhen und Programme variieren. Relevanz für Versicherung: Förderungen senken die Eigenkosten, ändern aber nichts am Schadenrisiko. Versicherungen sichern die tatsächlichen Wiederherstellungskosten ab.

Definition: Landesförderung bezeichnet finanzielle Hilfen der Bundesländer für Bau- und Sanierungsmaßnahmen. Hintergrund: Altbauten profitieren von Förderprogrammen zur energetischen Sanierung oder Denkmalpflege. Die Höhe und Ausgestaltung unterscheiden sich je nach Bundesland. Relevanz für Versicherung: Förderungen senken die Investitionskosten, ändern aber nichts am Absicherungsbedarf. Schäden müssen weiterhin über Versicherungen abgedeckt sein.

Definition: Ein Lawinenschaden entsteht, wenn Schneemassen Gebäude beschädigen oder zerstören. Hintergrund: Lawinen sind vor allem in alpinen Regionen eine Gefahr. Dächer und Fassaden von Altbauten sind oft nicht für solche Belastungen ausgelegt. Relevanz für Versicherung: Lawinenschäden sind in der Elementarschadenversicherung abgedeckt. Ohne diesen Baustein besteht kein Schutz.

Definition: Lehmputz ist ein ökologischer Putz aus Lehm, der seit Jahrhunderten im Bauwesen genutzt wird. Hintergrund: Altbauten enthalten oft Lehmputze, da sie feuchtigkeitsregulierend und nachhaltig sind. Sie fördern ein gesundes Raumklima, sind aber empfindlich gegenüber Feuchtigkeit. Relevanz für Versicherung: Schäden an Lehmputzen entstehen meist durch Wassereinwirkung. Sie sind nur abgesichert, wenn die Ursache ein versichertes Schadenereignis ist.

Definition: Ein Leitungswasserschaden entsteht durch ausgetretenes Wasser aus Rohrleitungen oder Heizungen. Hintergrund: Altbauten mit alten Leitungen sind besonders gefährdet. Schäden können Wände, Böden und die Statik beeinträchtigen. Relevanz für Versicherung: Leitungswasserschäden sind ein zentraler Bestandteil der Gebäudeversicherung. Wichtig ist die Anpassung der Versicherungssumme an die hohen Sanierungskosten.

Definition: Luftdichtigkeit beschreibt, wie gut ein Gebäude das unkontrollierte Eindringen oder Austreten von Luft verhindert. Hintergrund: Altbauten sind oft undicht, was Energieverluste und Feuchteschäden verursacht. Nachträgliche Maßnahmen sind technisch anspruchsvoll. Relevanz für Versicherung: Fehlende Luftdichtigkeit führt zu Bauschäden, die nicht automatisch gedeckt sind. Fachgerechte Sanierungen mindern Risiken und sichern den Gebäudewert.

Definition: Ein Mansarddach ist ein Dach mit stark geneigten unteren und flacher geneigten oberen Flächen. Hintergrund: Es ist typisch für Altbauten des Barock und Jugendstils. Mansarddächer schaffen zusätzlichen Wohnraum, sind aber anfällig für Schäden durch Witterung. Relevanz für Versicherung: Versicherer kalkulieren höhere Risiken bei Mansarddächern. Eine angepasste Prämie und Versicherungssumme ist wichtig.

Definition: Mauertrockenlegung umfasst Verfahren zur Beseitigung von Feuchtigkeit im Mauerwerk. Hintergrund: Altbauten sind häufig von aufsteigender Feuchtigkeit betroffen. Verfahren wie Injektionen oder mechanische Sperren sind aufwendig und teuer. Relevanz für Versicherung: Kosten für Mauertrockenlegung sind nicht versichert. Nur Folgeschäden durch versicherte Ereignisse sind abgedeckt.

Definition: Mauerwerksanierung umfasst die Instandsetzung geschädigter Mauerwerksflächen. Hintergrund: In Altbauten sind Risse, Ausblühungen oder Feuchtigkeit häufig. Sanierungen erfordern Fachkenntnisse und traditionelle Materialien. Relevanz für Versicherung: Versicherungen übernehmen Schäden nur, wenn sie durch versicherte Ursachen entstehen. Vorsorgliche Sanierungen sind nicht abgedeckt.

Definition: Modernisierung bedeutet die Anpassung eines Gebäudes an aktuelle technische oder energetische Standards. Hintergrund: Altbauten erfordern oft Modernisierungen bei Heizung, Elektrik oder Dämmung. Sie steigern den Wert und die Wohnqualität. Relevanz für Versicherung: Nach einer Modernisierung muss die Versicherung angepasst werden, um den neuen Gebäudewert korrekt abzusichern.

Definition: Ein Modernisierungszuschuss ist ein finanzieller Beitrag von Bund, Ländern oder Kommunen zur Sanierung von Gebäuden. Hintergrund: Altbauten profitieren von Zuschüssen für energetische oder denkmalgerechte Maßnahmen. Sie reduzieren die Eigenkosten erheblich. Relevanz für Versicherung: Zuschüsse verringern nicht die Notwendigkeit einer Versicherung. Schäden müssen unabhängig von der Förderung abgesichert sein.

Definition: Naturgefahren sind Schäden, die durch Naturereignisse wie Sturm, Hagel, Überschwemmung oder Erdbeben entstehen. Hintergrund: Altbauten sind wegen ihrer Bauweise und ihres Alters besonders anfällig für Naturereignisse. Schäden können hohe Wiederherstellungskosten verursachen. Relevanz für Versicherung: Nur eine Elementarschadenversicherung deckt viele Naturgefahren ab. Ohne diesen Zusatz besteht kein umfassender Schutz.

Definition: Eine Natursteinfassade ist eine Außenwandverkleidung aus Naturstein wie Sandstein oder Granit. Hintergrund: Altbauten mit Natursteinfassaden haben hohen kulturellen und ästhetischen Wert. Sanierungen sind aufwendig und erfordern Spezialisten. Relevanz für Versicherung: Versicherungsschutz muss die teuren Wiederherstellungskosten berücksichtigen. Schäden durch Frost oder Hagel können hohe Summen verursachen.

Definition: Die Neuwertentschädigung ersetzt die Kosten für den Wiederaufbau eines Gebäudes im neuwertigen Zustand. Hintergrund: Altbauversicherungen arbeiten häufig mit dem Prinzip des gleitenden Neuwerts, um Unterversicherung zu vermeiden. Relevanz für Versicherung: Eine Police mit Neuwertentschädigung ist essenziell, damit Eigentümer nach einem Totalschaden nicht auf hohen Eigenkosten sitzen bleiben.

Definition: Eine Nutzungsänderung ist die Änderung der genehmigten Nutzung eines Gebäudes oder Gebäudeteils. Hintergrund: Bei Altbauten betrifft dies oft den Umbau von Wohn- zu Gewerberaum oder umgekehrt. Eine Genehmigung der Bauaufsicht ist erforderlich. Relevanz für Versicherung: Versicherungen müssen über Nutzungsänderungen informiert werden. Sonst drohen Leistungskürzungen im Schadenfall.

Definition: Ortsbildschutz bedeutet, dass Gebäude im historischen Kontext eines Ortes unter besonderen Erhaltungsvorgaben stehen. Hintergrund: Viele Altbauten fallen unter Ortsbildschutz. Sanierungen sind daher genehmigungspflichtig und kostenintensiver. Relevanz für Versicherung: Versicherungen sollten den erhöhten Wiederherstellungsaufwand berücksichtigen. Schäden müssen denkmalgerecht beseitigt werden.

Definition: Photovoltaik Altbau bezeichnet die Installation von Solarmodulen auf älteren Gebäuden. Hintergrund: Die Nachrüstung auf Altbaudächern ist technisch anspruchsvoll. Sie steigert den Wert und die Energieautarkie des Gebäudes. Relevanz für Versicherung: Photovoltaikanlagen müssen in die Gebäudeversicherung eingeschlossen werden. Ohne Anpassung besteht kein Schutz bei Schäden.

Definition: Die Privathaftpflichtversicherung schützt Privatpersonen vor Schadensersatzforderungen Dritter. Hintergrund: Eigentümer von Altbauten tragen Risiken, etwa wenn Besucher auf unsicheren Treppen stürzen. Eine Haftpflicht schützt vor hohen Kosten. Relevanz für Versicherung: Eine Privathaftpflicht ist unverzichtbar, besonders für Altbaubesitzer. Sie ergänzt die Gebäudeversicherung sinnvoll.

Definition: Eine Putzfassade ist eine Außenwand, die mit mineralischem oder kunststoffgebundenem Putz versehen ist. Hintergrund: Altbauten mit Putzfassaden sind anfällig für Risse, Abplatzungen und Feuchtigkeitsschäden. Sanierungen sind regelmäßig erforderlich. Relevanz für Versicherung: Versicherungen decken Schäden ab, wenn sie durch versicherte Ereignisse entstehen. Langzeitschäden durch Abnutzung sind ausgeschlossen.

Definition: Putzrisse sind sichtbare Risse in der Putzschicht einer Fassade oder Innenwand. Hintergrund: Altbauten sind durch Setzungen oder Feuchtigkeit besonders betroffen. Kleine Risse sind optisch, große können die Substanz gefährden. Relevanz für Versicherung: Nur rissbedingte Schäden durch versicherte Ursachen sind gedeckt. Normale Alterserscheinungen sind nicht versichert.

Definition: Der Querschnitt Holz beschreibt die Dimension von Holzbauteilen, etwa Balken oder Stützen. Hintergrund: Bei Altbauten sind Holzquerschnitte oft statisch relevant. Schäden durch Insekten oder Pilze verringern die Tragfähigkeit. Relevanz für Versicherung: Versicherungen decken Folgeschäden durch versicherte Ereignisse ab. Statikschwächen durch Abnutzung oder Schädlingsbefall sind ausgeschlossen.