+49 2451-9949522

denkmal@kulturu.de

Lexikon

Dachausbau Altbau

Kostenlose Erstberatung durch einen Denkmal-Experten

Definition:Der Dachausbau Altbau bezeichnet die nachträgliche Nutzung des Dachraums als Wohn- oder Nutzfläche.Hintergrund:Viele Altbauten besitzen große Dachräume, die bisher ungenutzt sind. Der Ausbau erfordert Dämmung, Statikprüfung und oft auch Genehmigungen, insbesondere bei denkmalgeschützten Gebäuden.Relevanz für Versicherung:Ein Dachausbau erhöht den Gebäudewert und muss der Versicherung gemeldet werden. Nicht angepasste Policen führen sonst zu Unterversicherung.

Ihr Altbau in sicheren Händen

Sie haben Fragen zum Versicherungsschutz für Altbauten oder Gründerzeithäuser? Unsere Spezialisten beraten Sie persönlich und individuell.

Kostenlose Erstberatung durch einen Experten

Weitere Lexikon Begriffe

Schadensgutachten

Definition: Ein Schadensgutachten ist eine fachliche Bewertung eines eingetretenen Bauschadens. Hintergrund: Im Altbau werden Gutachten benötigt, um Ursache und Kosten zu klären. Sie dienen auch als Grundlage für Versicherungsleistungen. Relevanz für Versicherung: Versicherungen fordern oft ein Schadensgutachten, um die Regulierung vorzunehmen. Es ist ein zentraler Bestandteil der Schadenabwicklung.

Definition: Modernisierung bedeutet die Anpassung eines Gebäudes an aktuelle technische oder energetische Standards. Hintergrund: Altbauten erfordern oft Modernisierungen bei Heizung, Elektrik oder Dämmung. Sie steigern den Wert und die Wohnqualität. Relevanz für Versicherung: Nach einer Modernisierung muss die Versicherung angepasst werden, um den neuen Gebäudewert korrekt abzusichern.

Definition: Der Dachstuhl ist die tragende Holzkonstruktion des Daches. Hintergrund: In Altbauten bestehen Dachstühle häufig aus Massivholz. Typische Probleme sind Schädlingsbefall, Fäulnis und statische Schwächen. Relevanz für Versicherung: Schäden am Dachstuhl sind kostenintensiv. Versicherungen kalkulieren Risiken höher ein, wenn der Dachstuhl nicht regelmäßig geprüft oder saniert wird.

Versicherung Photovoltaik

Definition: Versicherung Photovoltaik schützt Solaranlagen gegen Schäden durch Sturm, Hagel oder Vandalismus. Hintergrund: Immer mehr Altbauten werden mit Photovoltaikanlagen ausgestattet. Sie steigern den Gebäudewert, sind aber schadenanfällig. Relevanz für Versicherung: Anlagen müssen in die Gebäudeversicherung integriert oder separat versichert werden, sonst droht Unterversicherung.

Definition: Ein Bauschaden ist eine Beeinträchtigung der Gebrauchstauglichkeit oder Sicherheit eines Gebäudes durch Fehler, Alterung oder äußere Einwirkungen. Hintergrund: Altbauten sind anfällig für Risse, Durchfeuchtungen oder Holzschäden. Diese erfordern teure Sanierungen und Gutachten. Relevanz für Versicherung: Bauschäden sind in der Regel nicht automatisch gedeckt. Versicherer unterscheiden zwischen versicherten Schadensereignissen und schleichender Abnutzung.

Definition: Der Hausschwamm ist ein holzzerstörender Pilz, der massive Schäden an Gebäuden verursacht. Hintergrund: Altbauten mit hoher Feuchtigkeit sind besonders gefährdet. Der Pilz breitet sich schnell aus und zerstört tragende Holzkonstruktionen. Sanierungen sind sehr aufwendig. Relevanz für Versicherung: Hausschwammbefall ist in Standardpolicen meist ausgeschlossen. Nur spezielle Versicherungen oder Zusatzbausteine übernehmen die hohen Sanierungskosten.

Historisches Stadthaus

Definition: Ein historisches Stadthaus ist ein Altbau im städtischen Raum mit besonderem architektonischem und historischem Wert. Hintergrund: Diese Gebäude prägen Stadtbilder und sind oft denkmalgeschützt. Sanierungen sind teuer und unterliegen strengen Auflagen. Relevanz für Versicherung: Besonderer Versicherungsschutz ist notwendig, da Sanierungen deutlich teurer sind. Policen müssen auf den denkmalgerechten Wiederaufbau ausgelegt sein.

Abdichtung Sockel

Definition: Die Abdichtung Sockel schützt den Übergangsbereich zwischen Erdreich und Fassade vor Feuchtigkeit. Hintergrund: Altbauten haben oft keine oder nur mangelhafte Sockelabdichtungen. Dies führt zu Durchfeuchtungen, Frostschäden und abplatzendem Putz. Relevanz für Versicherung: Feuchtigkeitsschäden am Sockel gelten als Bauschäden und sind in Standardversicherungen nicht automatisch gedeckt. Eine ausreichende Vorsorge ist daher wichtig.

Noch Fragen?
Oder direkt loslegen?

Hier erreichen Sie unser spezialisiertes Team.

Wir helfen gerne weiter – persönlich, schnell und auf Augenhöhe. Füllen Sie einfach die Felder aus und senden Sie uns Ihre Nachricht. Wir melden uns kurzfristig zurück.

Ihre Anfrage ist angekommen – jetzt übernehmen wir.

Ein Kollege aus unserem Fachteam ruft Sie werktags unter unserer Büro-Nummer +49 2451-9949522 an.

In wenigen Minuten erhalten Sie eine Bestätigungs-E-Mail mit allen Details.

Tipp bis dahin: In unserem Blog finden Sie wertvolle Infos zur Versicherung bei denkmalgeschützten Immobilien.

Vielen Dank für ihr Vertrauen in die Denkmal Profis!

Ups! Hier ist etwas schiefgelaufen. Bitte versuchen Sie es noch einmal.

Cappuccino mit Block und Stift

back-to-top