Bauschaden

Definition: Versicherung Reetdach ist eine spezielle Gebäudeversicherung für Häuser mit Reetdach. Hintergrund: Reetdächer sind stark brandgefährdet. Versicherer kalkulieren entsprechend höhere Prämien und stellen besondere Anforderungen an Brandschutz. Relevanz für Versicherung: Ohne spezielle Absicherung ist ein Reetdach oft nicht versicherbar. Ein maßgeschneiderter Tarif ist notwendig.

Definition: Ein Walmdach ist eine Dachform, bei der alle vier Seiten geneigt sind. Hintergrund: Walmdächer sind stabil und wetterbeständig. Sie kommen häufig bei Altbauten und historischen Gebäuden vor. Relevanz für Versicherung: Walmdächer bieten besseren Schutz vor Sturm, erhöhen aber die Sanierungskosten. Versicherungen kalkulieren dies in der Prämie ein.

Definition: Denkmalschutz umfasst rechtliche Regelungen zum Schutz historischer Gebäude und Bausubstanz. Hintergrund: Altbauten können unter Denkmalschutz stehen. Sanierungen sind dann genehmigungspflichtig und müssen bestimmte Vorgaben erfüllen. Relevanz für Versicherung: Denkmalschutz führt zu höheren Sanierungskosten. Versicherungen müssen individuell angepasst werden, um den erhöhten Aufwand abzudecken.

Definition: Photovoltaik Altbau bezeichnet die Installation von Solarmodulen auf älteren Gebäuden. Hintergrund: Die Nachrüstung auf Altbaudächern ist technisch anspruchsvoll. Sie steigert den Wert und die Energieautarkie des Gebäudes. Relevanz für Versicherung: Photovoltaikanlagen müssen in die Gebäudeversicherung eingeschlossen werden. Ohne Anpassung besteht kein Schutz bei Schäden.

Definition: Das Grundbuch ist ein amtliches Register, in dem Eigentumsverhältnisse und Belastungen von Grundstücken dokumentiert sind. Hintergrund: Bei Altbauten können Grundbucheinträge zu Lasten oder Rechten enthalten, die für Nutzung und Sanierung wichtig sind. Relevanz für Versicherung: Versicherungen orientieren sich am Grundbuch, um Eigentümer zu identifizieren. Belastungen wie Wegerechte können die Risikoeinschätzung beeinflussen.

Definition: Erneuerbare Energien im Altbau umfassen den Einsatz von Solarthermie, Photovoltaik, Wärmepumpen oder Biomasse-Heizungen. Hintergrund: Der Einsatz ist technisch anspruchsvoll, da historische Gebäude oft besondere bauliche Anforderungen haben. Förderungen erleichtern die Umsetzung. Relevanz für Versicherung: Anlagen wie PV oder Wärmepumpen müssen in der Versicherung eingeschlossen werden. Schäden daran oder durch sie verursachte Risiken erhöhen die Kosten.

Definition: Eine Natursteinfassade ist eine Außenwandverkleidung aus Naturstein wie Sandstein oder Granit. Hintergrund: Altbauten mit Natursteinfassaden haben hohen kulturellen und ästhetischen Wert. Sanierungen sind aufwendig und erfordern Spezialisten. Relevanz für Versicherung: Versicherungsschutz muss die teuren Wiederherstellungskosten berücksichtigen. Schäden durch Frost oder Hagel können hohe Summen verursachen.

Definition: Estrichsanierung bezeichnet die Instandsetzung von Estrichböden, etwa bei Rissen, Feuchtigkeit oder Abnutzung. Hintergrund: In Altbauten ist der Estrich häufig beschädigt oder nicht den heutigen Anforderungen entsprechend. Eine Sanierung ist oft Voraussetzung für den Einbau neuer Bodenbeläge. Relevanz für Versicherung: Estrichschäden selbst sind selten versichert. Tritt jedoch ein Schaden durch Leitungswasser oder Gebäudebewegungen auf, greift die Gebäudeversicherung.