Kellergewölbe

Definition: Ein historisches Stadthaus ist ein Altbau im städtischen Raum mit besonderem architektonischem und historischem Wert. Hintergrund: Diese Gebäude prägen Stadtbilder und sind oft denkmalgeschützt. Sanierungen sind teuer und unterliegen strengen Auflagen. Relevanz für Versicherung: Besonderer Versicherungsschutz ist notwendig, da Sanierungen deutlich teurer sind. Policen müssen auf den denkmalgerechten Wiederaufbau ausgelegt sein.

Definition: Ein Wasserschaden entsteht durch austretendes Leitungswasser oder eindringendes Regen- und Grundwasser. Hintergrund: Altbauten sind besonders gefährdet durch alte Rohrleitungen, undichte Dächer oder fehlende Abdichtungen. Relevanz für Versicherung: Wasserschäden gehören zu den häufigsten Schadenfällen und sind über die Gebäudeversicherung abgesichert.

Definition: Schimmelbefall ist das Wachstum von Schimmelpilzen in Wohnräumen oder Bauteilen. Hintergrund: Altbauten mit schlechter Dämmung und Feuchtigkeit sind besonders gefährdet. Schimmel mindert die Wohnqualität und kann die Substanz schädigen. Relevanz für Versicherung: Nur schimmelbedingte Schäden durch ein versichertes Ereignis sind gedeckt. Langzeitschäden sind ausgeschlossen.

Definition: Versicherung Photovoltaik schützt Solaranlagen gegen Schäden durch Sturm, Hagel oder Vandalismus. Hintergrund: Immer mehr Altbauten werden mit Photovoltaikanlagen ausgestattet. Sie steigern den Gebäudewert, sind aber schadenanfällig. Relevanz für Versicherung: Anlagen müssen in die Gebäudeversicherung integriert oder separat versichert werden, sonst droht Unterversicherung.

Definition: Estrichsanierung bezeichnet die Instandsetzung von Estrichböden, etwa bei Rissen, Feuchtigkeit oder Abnutzung. Hintergrund: In Altbauten ist der Estrich häufig beschädigt oder nicht den heutigen Anforderungen entsprechend. Eine Sanierung ist oft Voraussetzung für den Einbau neuer Bodenbeläge. Relevanz für Versicherung: Estrichschäden selbst sind selten versichert. Tritt jedoch ein Schaden durch Leitungswasser oder Gebäudebewegungen auf, greift die Gebäudeversicherung.

Definition: Denkmalschutz umfasst rechtliche Regelungen zum Schutz historischer Gebäude und Bausubstanz. Hintergrund: Altbauten können unter Denkmalschutz stehen. Sanierungen sind dann genehmigungspflichtig und müssen bestimmte Vorgaben erfüllen. Relevanz für Versicherung: Denkmalschutz führt zu höheren Sanierungskosten. Versicherungen müssen individuell angepasst werden, um den erhöhten Aufwand abzudecken.

Definition: Der Versicherungswert 1914 ist ein fiktiver Wertmaßstab zur Berechnung von Versicherungssummen. Hintergrund: Er dient in der Gebäudeversicherung als Grundlage, da er inflationsbereinigt den Wiederaufbauwert eines Gebäudes widerspiegelt. Relevanz für Versicherung: Für Altbauten ist dieser Wert besonders relevant, um realistische Summen festzulegen und Unterversicherung zu vermeiden.

Definition: Der Balkenkopf ist das Ende eines Holzbalkens, das in die Wand eingelassen ist. Hintergrund: In Altbauten sind Balkenköpfe oft durch Feuchtigkeit oder Schädlinge geschädigt. Dies gefährdet die Statik und erfordert aufwändige Sanierungen. Relevanz für Versicherung: Sanierungskosten sind hoch und müssen bei der Versicherungssumme berücksichtigt werden. Schäden durch Feuchtigkeit sind nicht immer gedeckt.