Nutzungsänderung

Definition: Innenputz Kalk ist ein traditioneller Wandputz auf Kalkbasis für Innenräume. Hintergrund: Er ist diffusionsoffen, reguliert Feuchtigkeit und ist daher besonders für Altbauten geeignet. Kalkputze sind langlebig und fördern ein gesundes Raumklima. Relevanz für Versicherung: Schäden am Innenputz sind in der Regel Folge anderer versicherter Schäden, etwa durch Leitungswasser. Wichtig ist die realistische Kalkulation der Sanierungskosten.

Definition: Versicherung Altbau umfasst spezielle Policen, die auf die besonderen Risiken älterer Gebäude zugeschnitten sind. Hintergrund: Altbauten weisen durch Alter, Bauweise und Materialien höhere Schadensrisiken auf. Standardtarife reichen oft nicht aus. Relevanz für Versicherung: Eine Altbauversicherung stellt sicher, dass Sanierungskosten realistisch gedeckt sind und der historische Wert berücksichtigt wird.

Definition: Altbauparkett sind hochwertige Holzböden in Altbauten, meist Fischgrät- oder Tafelparkett. Hintergrund: Sie sind handwerklich aufwendig gefertigt und von hohem Wert. Schäden entstehen häufig durch Feuchtigkeit, Heizungsprobleme oder unsachgemäße Sanierungen. Relevanz für Versicherung: Eine Gebäudeversicherung deckt Parkettschäden bei Brand, Leitungswasser oder Sturm. Der hohe Restaurierungswert muss in der Versicherungssumme berücksichtigt werden.

Definition: Der Holzwurm ist ein Sammelbegriff für holzzerstörende Käferlarven, die Bauteile durchlöchern. Hintergrund: Altbauten mit ungeschütztem Holz sind stark gefährdet. Befall schwächt tragende Strukturen und kann die Statik gefährden. Relevanz für Versicherung: Holzwurmschäden sind in der Regel nicht versichert. Eigentümer müssen für Bekämpfung und Sanierung selbst aufkommen.

Definition: Ein Hagelschaden entsteht durch die Einwirkung von Hagelkörnern auf Dach, Fassade oder Fenster. Hintergrund: Altbauten mit älteren Dächern oder Fenstern sind besonders anfällig. Schäden können massive Reparaturkosten verursachen. Relevanz für Versicherung: Hagelschäden sind über die Wohngebäudeversicherung abgedeckt. Wichtig ist eine realistische Versicherungssumme, um hohe Kosten abzufangen.

Definition: Eine Statikprüfung ist die Überprüfung der Tragfähigkeit eines Gebäudes. Hintergrund: Bei Altbauten sind Tragwerke häufig durch Alterung, Schädlinge oder Feuchtigkeit beeinträchtigt. Prüfungen sind vor Sanierungen wichtig. Relevanz für Versicherung: Versicherer verlangen bei Altbauten oft eine ausreichende Statik. Mängel können den Versicherungsschutz gefährden.

Definition: Eine Putzfassade ist eine Außenwand, die mit mineralischem oder kunststoffgebundenem Putz versehen ist. Hintergrund: Altbauten mit Putzfassaden sind anfällig für Risse, Abplatzungen und Feuchtigkeitsschäden. Sanierungen sind regelmäßig erforderlich. Relevanz für Versicherung: Versicherungen decken Schäden ab, wenn sie durch versicherte Ereignisse entstehen. Langzeitschäden durch Abnutzung sind ausgeschlossen.

Definition: Ein Sanierungskredit ist ein zweckgebundener Kredit für die Modernisierung von Gebäuden. Hintergrund: Altbausanierungen sind kostenintensiv. Kredite werden oft von Banken oder Förderinstituten vergeben, z. B. KfW. Relevanz für Versicherung: Nach Kreditfinanzierung ist ein ausreichender Versicherungsschutz besonders wichtig, um Investitionen abzusichern.