Dachdämmung

Definition: Ein Schadensgutachten ist eine fachliche Bewertung eines eingetretenen Bauschadens. Hintergrund: Im Altbau werden Gutachten benötigt, um Ursache und Kosten zu klären. Sie dienen auch als Grundlage für Versicherungsleistungen. Relevanz für Versicherung: Versicherungen fordern oft ein Schadensgutachten, um die Regulierung vorzunehmen. Es ist ein zentraler Bestandteil der Schadenabwicklung.

Definition: Die Förderung KfW umfasst Kredite und Zuschüsse der Kreditanstalt für Wiederaufbau für energetische Sanierungen. Hintergrund: Altbauten profitieren von KfW-Programmen, etwa für Dämmung, Heizungsmodernisierung oder erneuerbare Energien. Voraussetzungen sind fachgerechte Ausführung und Nachweise. Relevanz für Versicherung: KfW-Maßnahmen erhöhen den Gebäudewert. Versicherungen sollten angepasst werden, damit keine Unterversicherung entsteht.

Definition: Eine Fundamentverstärkung dient der Stabilisierung und Tragfähigkeitserhöhung von Fundamenten. Hintergrund: Altbauten erfordern häufig Verstärkungen, wenn Setzungen oder Risse auftreten. Die Maßnahmen sind technisch anspruchsvoll und teuer. Relevanz für Versicherung: Kosten für Verstärkungen sind nicht versichert. Nur Schäden durch versicherte Ereignisse wie Erdbeben oder Überschwemmung sind gedeckt.

Definition: Innendämmung ist die Wärmedämmung von Innenwänden, um Energieverluste zu verringern. Hintergrund: Bei Altbauten mit denkmalgeschützten Fassaden ist Außendämmung oft unzulässig. Innendämmung ist eine Alternative, birgt aber Risiken für Feuchtigkeit. Relevanz für Versicherung: Falsch ausgeführte Innendämmung kann Schäden verursachen, die nicht versichert sind. Versicherer berücksichtigen fachgerechte Sanierung.

Definition: Ein Gewölbekeller ist ein unterirdischer Raum mit tonnenförmigem oder kreuzförmigem Mauerwerksgewölbe. Hintergrund: Gewölbekeller sind typisch für Alt- und Gründerzeithäuser. Sie sind stabil, aber anfällig für Feuchtigkeit und Durchfeuchtung. Relevanz für Versicherung: Schäden durch Grundwasser oder Feuchtigkeit sind meist nicht gedeckt. Versicherer prüfen das Risiko bei Abschluss der Police.

Definition: Hotelkosten Unterbringung sind Zusatzkosten, die entstehen, wenn ein Gebäude nach einem Schaden unbewohnbar ist. Hintergrund: Nach Brand, Leitungswasserschaden oder ähnlichen Ereignissen müssen Bewohner oft vorübergehend ausziehen. Versicherungen übernehmen die Kosten begrenzt. Relevanz für Versicherung: Die Höhe der übernommenen Hotelkosten variiert je nach Police. Bei Altbauten mit höherem Schadenrisiko ist eine entsprechende Deckung besonders wichtig.

Definition: Versicherung Altbau umfasst spezielle Policen, die auf die besonderen Risiken älterer Gebäude zugeschnitten sind. Hintergrund: Altbauten weisen durch Alter, Bauweise und Materialien höhere Schadensrisiken auf. Standardtarife reichen oft nicht aus. Relevanz für Versicherung: Eine Altbauversicherung stellt sicher, dass Sanierungskosten realistisch gedeckt sind und der historische Wert berücksichtigt wird.

Definition: Die Abdichtung Sockel schützt den Übergangsbereich zwischen Erdreich und Fassade vor Feuchtigkeit. Hintergrund: Altbauten haben oft keine oder nur mangelhafte Sockelabdichtungen. Dies führt zu Durchfeuchtungen, Frostschäden und abplatzendem Putz. Relevanz für Versicherung: Feuchtigkeitsschäden am Sockel gelten als Bauschäden und sind in Standardversicherungen nicht automatisch gedeckt. Eine ausreichende Vorsorge ist daher wichtig.