Ortsbildschutz

Definition: Doppelfenster bestehen aus zwei hintereinanderliegenden Fensterrahmen mit Glasscheiben. Hintergrund: Sie sind typisch für Altbauten und bieten besseren Schallschutz, jedoch oft unzureichenden Wärmeschutz. Austausch oder Restaurierung erfordert Fachwissen. Relevanz für Versicherung: Fenster gelten als Schadensschwerpunkt. Glasbruch oder Einbruchschäden können über Zusatzversicherungen abgesichert werden.

Definition: Schimmelbefall ist das Wachstum von Schimmelpilzen in Wohnräumen oder Bauteilen. Hintergrund: Altbauten mit schlechter Dämmung und Feuchtigkeit sind besonders gefährdet. Schimmel mindert die Wohnqualität und kann die Substanz schädigen. Relevanz für Versicherung: Nur schimmelbedingte Schäden durch ein versichertes Ereignis sind gedeckt. Langzeitschäden sind ausgeschlossen.

Definition: Kernsanierung bezeichnet die vollständige Erneuerung eines Gebäudes bis auf die tragende Substanz. Hintergrund: Altbauten erfordern oft eine Kernsanierung, um heutigen Standards zu genügen. Dazu gehören neue Leitungen, Dämmung und Haustechnik. Relevanz für Versicherung: Während der Kernsanierung ist eine Bauleistungsversicherung erforderlich. Nach Abschluss muss die Police auf den neuen Gebäudewert angepasst werden.

Definition: Ein Walmdach ist eine Dachform, bei der alle vier Seiten geneigt sind. Hintergrund: Walmdächer sind stabil und wetterbeständig. Sie kommen häufig bei Altbauten und historischen Gebäuden vor. Relevanz für Versicherung: Walmdächer bieten besseren Schutz vor Sturm, erhöhen aber die Sanierungskosten. Versicherungen kalkulieren dies in der Prämie ein.

Definition: Der Unterversicherungsverzicht ist eine Klausel, bei der der Versicherer im Schadenfall nicht prüft, ob die Versicherungssumme ausreichend war. Hintergrund: Gerade bei Altbauten ist das Risiko einer Unterversicherung hoch, da Sanierungskosten schwer kalkulierbar sind. Relevanz für Versicherung: Ein Unterversicherungsverzicht bietet Sicherheit, dass Schäden vollständig ersetzt werden, auch wenn der Gebäudewert gestiegen ist.

Definition: Eine Fußbodenheizung Altbau ist ein modernes Heizsystem, das in Altbauten nachgerüstet wird. Hintergrund: Der Einbau ist komplex, da Estrich und Bodenkonstruktionen angepasst werden müssen. Es verbessert den Wohnkomfort und die Energieeffizienz. Relevanz für Versicherung: Nachrüstung erhöht den Gebäudewert. Schäden durch Leitungswasser in Fußbodenheizungen sind über die Gebäudeversicherung abgesichert.

Definition: Innenputz Kalk ist ein traditioneller Wandputz auf Kalkbasis für Innenräume. Hintergrund: Er ist diffusionsoffen, reguliert Feuchtigkeit und ist daher besonders für Altbauten geeignet. Kalkputze sind langlebig und fördern ein gesundes Raumklima. Relevanz für Versicherung: Schäden am Innenputz sind in der Regel Folge anderer versicherter Schäden, etwa durch Leitungswasser. Wichtig ist die realistische Kalkulation der Sanierungskosten.

Definition: Ein Reetdach ist eine Dachdeckung aus getrocknetem Schilfrohr. Hintergrund: Reetdächer sind typisch für historische Altbauten in Norddeutschland. Sie sind ökologisch, aber brandanfällig und pflegeintensiv. Relevanz für Versicherung: Reetdächer erfordern spezielle Tarife in der Gebäudeversicherung. Prämien sind meist höher wegen des hohen Brandrisikos.